مع بداية العام الجديد، انطلق سوق الأراضي في مصر في حركة ديناميكية غير مسبوقة، حيث أبرزت عمليات البيع والشراء اهتمام كبار رجال الأعمال والشركات الحكومية والخاصة، وتعكس هذه التحركات تنوع القرارات الاستثمارية، فشراء الأراضي غالبًا ما يشير إلى خطط توسعية مستقبلية، بينما البيع يستهدف تعزيز السيولة أو إعادة توجيه الاستثمارات نحو مشاريع أكثر ربحية.
شركات المطاحن: في صدارة المشهد
مع تراجع عوائد نشاط الطحن نتيجة انخفاض الأسعار، برزت شركات المطاحن الحكومية كأهم الفاعلين، حيث لجأت إلى بيع الأراضي لتعويض خسائرها، مثلاً، قامت شركة مطاحن ومخابز جنوب القاهرة والجيزة ببيع مطحن دياب غانم بمساحة 1384 متر مربع بسعر متر وصل إلى 20,550 جنيه، بإجمالي 28.4 مليون جنيه، وجرى بيع مطحن شونة دياب غانم أيضًا بسعر 13,500 جنيه للمتر، مما يعكس استراتيجية الشركات في الاستفادة من أصولها لتعزيز السيولة المالية.
خطط توسعية من المستثمرين
شركة مطاحن مصر العليا وضعت خططًا لبيع 72 شقة سكنية فاخرة، بينما شرعت شركات شمال القاهرة في إجراءات بيع أراضٍ ومطاحن قديمة، لتقليل المصروفات وتعزيز الهيكل المالي للحفاظ على استمراريتها في السوق.
القطاع الخاص: نشاط ملحوظ
في الوقت نفسه، سجل القطاع الخاص نشاطًا كبيرًا، حيث حصلت شركة دايس للملابس الجاهزة على أراضٍ متعددة، مُعَزِّزة استراتيجيتها التوسعية في الاستثمار العقاري والصناعي، وأبرمت صفقات كبرى مثل بيع شركة التعمير للاستشارات الهندسية قطعة أرض بسوق التوفيقية بقيمة 135 مليون جنيه.
اهتمام القطاع الصحي بالاستثمار العقاري
كذلك، استحوذت مستشفى النزهة الدولي على أرض بالتجمع الخامس بمبلغ 36.3 مليون جنيه لتأسيس فرع جديد، مما يبرز أهمية شراء الأراضي كأداة استراتيجية في القطاع الصحي، حيث أصبح مطلوبًا لتوسيع نطاق الخدمات والبنية التحتية.